Công bố quy hoạch đại lộ lớn nhất Bình Dương

Công bố quy hoạch đại lộ lớn nhất Bình Dương
Công bố quy hoạch đại lộ lớn nhất Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương triển khai phát triển quốc lộ 13 trở thành trục kinh tế, tài chính, dịch vụ phát triển bậc nhất của Bình Dương tại Thuận An.

Thuận An là một trong ba thành phố của tỉnh Bình Dương; cùng với Dĩ An, Thủ Dầu Một. Đây cũng là thành phố đông dân nhất của tỉnh này; dân số của Thuận An gấp rưỡi dân số của hai thành phố còn lại trong tỉnh.

Thuận An với vị trí chiến lược kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực lân cận. Nơi đây với cơ sở hạ tầng và dịch vụ được đầu tư quy mô với 2 trung tâm thương mại; hệ thống siêu thị, sân golf và các khu công nghiệp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.

Quy hoạch mở lộ quốc lộ 13

Với những điều kiện thuận lợi, Binh Dương quy hoạch trục quốc lộ 13 để mở rộng; kết nối dễ dàng với khu vực xung quanh. Theo quy hoạch được công bố; đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết trở thành đại lộ kinh tế, dịch vụ, tài chính trung tâm của tỉnh.

Bình Dương triển khai quốc lộ 13, trục kinh tế, tài chính, dịch vụ
Bình Dương triển khai quốc lộ 13, trục kinh tế, tài chính, dịch vụ

Đại lộ được quy hoạch phát triển với 5 trung tâm thương mại cấp đô thị; trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu; trung tâm 2 thuộc khu vực ngã tư quốc lộ 13 và đường An Thạnh – Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu – Dĩ An với ngã tư quốc lộ 13 và trục Bình Hòa – Vĩnh Phú.

Định hướng phát triển

Các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, đại học; khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc 2 bên đại lộ trung tâm. Trong đó, UBND tỉnh Bình Dương sẽ đẩy nhanh tốc độ triển khai xây dựng những công trình quy mô như: trường Việt Nam – Singapore dự kiến bố trí ở khu vực An Thạnh; kết hợp với trường Đại học Thủy Lợi; trung tâm văn hóa và thể dục thể thao quy mô 10 – 15ha với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng; bệnh viện quốc tế vốn đầu tư hơn 200 triệu USD,…

Ông Trần Minh Tú – Phó giám đốc Khối Đầu tư CBRE, nhận định: “Việc quy hoạch trục đại lộ kinh tế tài chính; dịch vụ nằm trong chiến lược phát triển; đưa thành phố Thuận An chuyển từ trung tâm công nghiệp thành trung tâm dịch vụ lớn nhất Bình Dương. Từ đây, tạo đòn bẩy khổng lồ cho thị trường bất động sản khu vực Thuận An đột phá; thu hút các “ông lớn” đầu ngành đổ về đầu tư và phát triển hạ tầng”.

Giá trị bất động sản tăng cao

Cụ thể, trong năm 2021, UBND tỉnh chi hơn 4.000 tỷ đồng phục vụ công tác mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m; hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh thành phố Thủ Dầu Một; lộ giới đường DT743a và DT743b được mở rộng tới 54m; đường DT743c mở rộng lên 42m.

Với quy hoạch bài bản và yêu cầu khắt khe đối với các công trình tọa lạc 2 bên trục đại lộ trung tâm; UBND tỉnh Bình Dương ưu tiên phát triển những công trình kiến trúc mang tính biểu tượng; tạo điểm nhấn đặc biệt cho thành phố Thuận An. Theo đó, các công trình phức hợp đô thị và thương mại sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng; cao cấp sẽ trở thành xu thế phát triển chung.

Mặt khác, việc sớm hoàn thiện quy hoạch trục đại lộ kinh tế tài chính; dịch vụ sẽ tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản tại Thuận An nói chung; khu vực trung tâm trục quốc lộ 13 nói riêng. “Quan sát diễn biến ở các mô hình tương tự tại TP.HCM, ước tính tỷ lệ tăng giá trung bình mỗi năm dao động ở khoảng 25% – 30%” – ông Trần Minh Tú nhấn mạnh./.

Nguồn: vneconomy.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.